Будьте готовы дать на них ответ, в том числе и агенту-профессионалу, который будет представлять интересы арендаторов. - Год постройки дома.
- Материал стен и перекрытий.
- Цена аренды.
- Тип строительной серии дома, тип планировки, их особенности.
- Этаж/этажность.
- Метраж, смежные ли комнаты и с/у.
- Есть ли телефон.
- Куда выходят окна (улица/двор, юг/север/запад/восток).
- Состояние квартиры и подъезда.
- Транспортная развязка, инфраструктура.
- Сдавалась ли квартира раньше (когда и сколько раз).
- Причина, по которой владелец сдает квартиру.
- Кто прописан, кто проживает.
- Есть ли среди владельцев, прописанных или проживающих несовершеннолетние, частично или полностью недееспособные (нужно ли похождение опекунского совета).
-Все ли владельцы смогут присутствовать на подписении предварительного договора и сделке (кто отсутствует, по какой причине, где находится, почему не может присутствовать).
- Не находится ли квартира под арестом.
- Наличие задолженности (как будет гаситься: до или после сделки).
- Сколько времени займет подготовка документов к сделке.
- Сколько времени нужно на освобождение квартиры.
Каждый ли арендатор Вам подходит?
С этим вопросом вы должны определиться еще ДО показа квартиры, разговаривая с потенциальным арендатором по телефону:
• По срокам сделки.
• По срокам освобождения квартиры.
• По надежности, методу расчета.
Перепубликация материалов, возможна только с устного или письменного разрешения администрации сайта!
|